Immovision - Der Podcast für innovative Immobilienlösungen

Wie lässt sich ein Immobilienbestand vergrößern, ohne dass der Verwaltungsaufwand zum limitierenden Faktor wird? Und kann künstliche Intelligenz dabei helfen, Kosten zu senken, Prozesse zu automatisieren und das Potenzial der eigenen Immobilien besser auszuschöpfen?

In dieser Folge von Immovision spricht Niklas Guttenberger mit Florian Tonner, Gründer der KI-gestützten Immobilienverwaltungsplattform Imoli, über den sogenannten Verwaltungsboomerang – ein Problem, das viele private Vermieter und Immobilieninvestoren kennen. Mit jedem zusätzlichen Objekt steigen die organisatorischen Anforderungen, während Zeit, Personal und Kapazitäten begrenzt bleiben.

Florian berichtet von seinen eigenen Erfahrungen als Immobilieninvestor und Hausverwalter und erklärt, wie daraus die Idee für eine KI-native Plattform entstanden...

Hausverwaltungen stehen unter enormem Druck: steigende Anforderungen, knappe personelle Ressourcen und zeitaufwendige Prozesse erschweren den Alltag. Besonders bei Leitungswasserschäden und anderen Gebäudeschäden geht viel Zeit für Koordination, Kommunikation und Dokumentation verloren.

In dieser Folge von EmoVision – dem Podcast für nachhaltige Immobilienentwicklung spricht Alexander Blunk mit Jannik Grätke, Gründer von Bestandsnetz, über einen Lösungsansatz für diese Herausforderungen: professionelles Schadenmanagement, das Hausverwaltungen operativ entlastet.

Jannik berichtet, wie aus seinen Erfahrungen in der Strangsanierung eine neue Geschäftsidee entstanden ist, wie Bestandsnetz die Abwicklung von der Schadenmeldung bis zur abgeschlossenen Reparatur koordiniert und weshalb die Zusammenarbeit mit Hausverwaltungen und Handwerksbetrieben dabei eine zentrale...

Photovoltaik, Batteriespeicher und Wärmepumpe sind für viele Immobilienbesitzer längst ein Thema. Doch welche Lösung passt wirklich zum eigenen Gebäude – und wann wird aus einer sinnvollen Investition ein teures Energiesystem?

In dieser Folge sprechen Alexander Blunk und Niklas Guttenberger mit Nils von Sonnefreihaus über seine Erfahrungen aus mehreren Jahren Photovoltaik-Praxis. Es geht um die richtige Anlagengröße, Eigenverbrauch, Speicher, dynamische Stromtarife, Energiemanagement und die Verbindung von PV und Wärmepumpe.

Außerdem sprechen die drei über typische Fehler bei PV-Angeboten, Preisunterschiede von mehreren tausend Euro und die Frage, wie man wirtschaftliche Entscheidungen von emotionalen Themen wie Autarkie und Versorgungssicherheit trennt.

Zum Abschluss geht...

Wie baut man sich einen Immobilienbestand auf, wenn man am Anfang vor allem eines hat: Zeit, handwerkliches Know-how und den Willen, etwas zu bewegen?

In dieser Folge von EmoVision sprechen Alexander Blunk und Niklas Guttenberger mit Michel Strengert aus der Region Heilbronn. Michel ist gelernter Schreiner und hat seinen Weg in die Immobilienwelt nicht über ein großes Startkapital gefunden, sondern über Eigeninitiative, handwerkliches Können und konsequentes Handeln.

Sein Immobilienweg beginnt 2014 mit der eigenen Wohnung. Aus einem ungeplanten Fix & Flip entsteht später die Grundlage für das eigene Haus. 2021 folgt schließlich der Einstieg in den Immobilienbestand – mit einer...